Bjeverskov Alle 3, 2650 Hvidovre — Villa · 73 m² · bygget 1939 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 820 m², opført i 1939. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 6.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.986 kr/m².5.907.500 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Udbudspris 2.0× over median (86232 vs 43372 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.083.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjeverskov Alle 50 2650 Hvidovre	90 m²	584 m	01-09-2026	7.050.000 kr.	78.333 kr./m²
Bjeverskov Alle 50 2650 Hvidovre	90 m²	584 m	25-03-2026	6.750.000 kr.	75.000 kr./m²
Ege Alle 30 2650 Hvidovre	76 m²	298 m	20-07-2025	6.050.000 kr.	79.605 kr./m²
Ulsevej 4 2650 Hvidovre	75 m²	803 m	07-09-2025	4.675.000 kr.	62.333 kr./m²
Greve Alle 73 2650 Hvidovre	76 m²	706 m	24-11-2025	7.100.000 kr.	93.421 kr./m²
Thorshøjvej 24 2650 Hvidovre	73 m²	1,2 km	31-08-2025	4.200.000 kr.	57.534 kr./m²
Elme Alle 7 2650 Hvidovre	77 m²	745 m	07-07-2025	5.900.000 kr.	76.623 kr./m²
Poppel Alle 9 2650 Hvidovre	80 m²	513 m	28-08-2024	5.100.000 kr.	63.750 kr./m²
Strøbyvej 22A 2650 Hvidovre	81 m²	521 m	08-06-2025	5.750.000 kr.	70.988 kr./m²
Torstensvej 20 2650 Hvidovre	79 m²	796 m	19-09-2025	6.500.000 kr.	82.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu