Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Tureby Alle 13

Villa · 163 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1975. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.885.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.041 kr/m².7.265.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1932-bygning · Udbudspris 1.3× over median · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
3Vores vurdering8.721.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+393,07 pct. siden nov. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 1998 · Alm. Salg: 1.768.800 kr.
I dag · vores estimat: 8.721.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998nov.Solgt, alm. frit salg1.768.800 kr.
1975Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tureby Alle 22 2650 Hvidovre	163 m²	69 m	20-03-2026	7.810.000 kr.	47.914 kr./m²
Tureby Alle 44B 2650 Hvidovre	188 m²	292 m	08-06-2025	9.300.000 kr.	49.468 kr./m²
Tureby Alle 27A 2650 Hvidovre	115 m²	153 m	21-10-2025	7.900.000 kr.	68.696 kr./m²
Tureby Alle 12 2650 Hvidovre	102 m²	44 m	09-09-2025	5.425.000 kr.	53.186 kr./m²
Risbjerggårds Alle 10 2650 Hvidovre	166 m²	61 m	15-02-2024	7.900.000 kr.	47.590 kr./m²
Risbjerggårds Alle 28 2650 Hvidovre	159 m²	188 m	17-05-2024	5.775.000 kr.	36.321 kr./m²
Mørups Alle 9 2650 Hvidovre	165 m²	460 m	18-09-2024	4.405.000 kr.	26.697 kr./m²
Greve Alle 30 2650 Hvidovre	172 m²	249 m	12-04-2024	8.795.000 kr.	51.134 kr./m²
Ege Alle 10 2650 Hvidovre	156 m²	374 m	31-10-2023	7.095.000 kr.	45.481 kr./m²
Risbjerggårds Alle 34 2650 Hvidovre	153 m²	243 m	14-06-2025	8.250.000 kr.	53.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu