Menu
For mæglere Log ind
Brostykkevej 86

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Brostykkevej 86

Villa · 159 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 456 m², opført i 1969. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Udbydes aktuelt til 6.475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.805 kr/m².4.701.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 38.314 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 47.959 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk159 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.419.396 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.475.000 kr / Estimat: 5.349.404 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1981jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brostykkevej 95
2650 Hvidovre		131 m²168 m27-01-20255.550.000 kr.42.366 kr./m²
Brostykkevej 167
2650 Hvidovre		139 m²619 m12-12-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²
Brostykkevej 107
2650 Hvidovre		126 m²40 m15-04-20244.900.000 kr.38.889 kr./m²
Brostykkevej 101
2650 Hvidovre		126 m²117 m17-08-20245.040.000 kr.40.000 kr./m²
Brostykkevej 199
2650 Hvidovre		139 m²903 m05-08-20253.550.000 kr.25.540 kr./m²
Brostykkevej 30
2650 Hvidovre		183 m²750 m07-05-20245.275.000 kr.28.825 kr./m²
Brostykkevej 10
2650 Hvidovre		135 m²960 m22-04-20244.440.000 kr.32.889 kr./m²
Brostykkevej 200
2650 Hvidovre		148 m²1,7 km16-03-20255.445.000 kr.36.791 kr./m²
Brostykkevej 49
2650 Hvidovre		120 m²611 m23-08-20244.355.000 kr.36.292 kr./m²
Brostykkevej 20
2650 Hvidovre		119 m²847 m18-02-20244.655.000 kr.39.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden