Menu
For mæglere Log ind
Hvidovrevej 275, 2. 24.
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovrevej 275, 2. 24.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hvidovre (2650). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1976

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
2738 m²
Bebygget areal
916 m²
Erhvervsareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.601 kr/m².3.046.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidovrevej gns: 34.058 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 38.003 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk101 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.142.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovrevej 422, st. tv
2650 Hvidovre		99 m²897 m04-03-20253.100.000 kr.31.313 kr./m²
Hvidovrevej 275, 1. 12
2650 Hvidovre		86 m²0 m11-02-20252.550.000 kr.29.651 kr./m²
Hvidovrevej 422, 1. tv
2650 Hvidovre		111 m²897 m25-04-20243.375.000 kr.30.405 kr./m²
Hvidovrevej 350C, 1. tv
2650 Hvidovre		78 m²140 m30-07-20242.495.000 kr.31.987 kr./m²
Hvidovrevej 180, 3. 304
2650 Hvidovre		97 m²1,7 km12-02-20253.080.000 kr.31.753 kr./m²
Hvidovrevej 180, 3. 306
2650 Hvidovre		97 m²1,7 km09-11-20232.950.000 kr.30.412 kr./m²
Hvidovrevej 350C, st. tv
2650 Hvidovre		76 m²140 m08-06-20253.395.000 kr.44.671 kr./m²
Hvidovrevej 344, 1. 2
2650 Hvidovre		75 m²94 m11-07-20243.170.000 kr.42.267 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 1.
2650 Hvidovre		77 m²821 m22-04-20263.020.000 kr.39.221 kr./m²
Hvidovrevej 221A, 2. 4.
2650 Hvidovre		75 m²821 m06-02-20263.325.000 kr.44.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden