Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Strøbjergvej 38, Sigerslevøster

Landejendom · 332 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 332 m², grund på 10.397 m², 11 værelser, opført i 1911, renoveret i 1975. Beliggende i Hillerød Kommune (3600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
332 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
10397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.443 kr/m².6.210.074 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)10397 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering8.466.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,94 pct. siden aug. 2022
126k6,4M12,7M19,0M25,3M199219992002200520112014201720202023202631. aug. 20225.500.000 kr.I dag · vores estimat8.466.939 kr.Markedet · 19921.547.452 kr.Markedet · 19933.645.028 kr.Markedet · 19953.809.368 kr.Markedet · 19994.674.560 kr.Markedet · 20003.157.320 kr.Markedet · 20012.987.336 kr.Markedet · 20026.257.868 kr.Markedet · 20033.597.884 kr.Markedet · 20048.742.556 kr.Markedet · 200511.346.764 kr.Markedet · 200710.007.144 kr.Markedet · 20107.496.892 kr.Markedet · 20115.591.544 kr.Markedet · 20129.993.200 kr.Markedet · 20135.312.000 kr.Markedet · 20149.243.212 kr.Markedet · 20155.127.740 kr.Markedet · 201615.014.368 kr.Markedet · 2017126.160 kr.Markedet · 201810.837.144 kr.Markedet · 20197.410.572 kr.Markedet · 20208.169.524 kr.Markedet · 202110.741.196 kr.Markedet · 20226.401.956 kr.Markedet · 202325.331.268 kr.Markedet · 202411.096.104 kr.Markedet · 20259.683.444 kr.Markedet · 202625.090.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (landejendom)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 332 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.466.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 1996majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strøbjergvej 31, Sigerslevøster
3600 Frederikssund		255 m²563 m30-10-20235.050.000 kr.19.804 kr./m²
Strøbjergvej 7, Sigerslevøster
3600 Frederikssund		270 m²2,0 km31-01-20257.650.000 kr.28.333 kr./m²
Strøbjergvej 16, Sigerslevøster
3600 Frederikssund		221 m²1,4 km15-07-20253.335.000 kr.15.090 kr./m²
Smedevej 16A, Sigerslevøster
3600 Frederikssund		273 m²1,3 km26-10-20244.150.000 kr.15.201 kr./m²
Langelinievej 1, Sigerslevøster
3600 Frederikssund		290 m²2,7 km20-03-20258.700.000 kr.30.000 kr./m²
Sundbylillevej 50, Sundbylille
3600 Frederikssund		298 m²4,9 km31-08-20244.775.000 kr.16.023 kr./m²
Sundbylillevej 48, Sundbylille
3600 Frederikssund		245 m²5,0 km27-06-20244.400.000 kr.17.959 kr./m²
Roskildevej 174
3600 Frederikssund		351 m²7,2 km02-06-20249.500.000 kr.27.066 kr./m²
Bonderupvej 10
3600 Frederikssund		224 m²5,7 km30-04-20254.500.000 kr.20.089 kr./m²
Dalvejen 3, Vinge
3600 Frederikssund		288 m²8,0 km19-03-202410.040.745 kr.34.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden