Strøbjergvej 31, Sigerslevøster

Landejendom · 255 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 177.236 m², 7 værelser, opført i 1932, renoveret i 1961. Beliggende i Hillerød Kommune (3600). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 255 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 177236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.004.200 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.501 kr/m².6.831.227 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)177236 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.981.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,85 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (landejendom)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.981.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1961Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strøbjergvej 7, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	270 m²	1,6 km	31-01-2025	7.650.000 kr.	28.333 kr./m²
Strøbjergvej 16, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	221 m²	1,0 km	15-07-2025	3.335.000 kr.	15.090 kr./m²
Smedevej 16A, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	273 m²	978 m	26-10-2024	4.150.000 kr.	15.201 kr./m²
Langelinievej 1, Sigerslevøster 3600 Frederikssund	290 m²	2,2 km	20-03-2025	8.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Sundbylillevej 48, Sundbylille 3600 Frederikssund	245 m²	4,6 km	27-06-2024	4.400.000 kr.	17.959 kr./m²
Sundbylillevej 50, Sundbylille 3600 Frederikssund	298 m²	4,6 km	31-08-2024	4.775.000 kr.	16.023 kr./m²
Bonderupvej 10 3600 Frederikssund	224 m²	5,4 km	30-04-2025	4.500.000 kr.	20.089 kr./m²
Dalvejen 3, Vinge 3600 Frederikssund	288 m²	7,6 km	19-03-2024	10.040.745 kr.	34.864 kr./m²
Roskildevej 174 3600 Frederikssund	351 m²	6,9 km	02-06-2024	9.500.000 kr.	27.066 kr./m²
Gartnervænget 2 3600 Frederikssund	160 m²	7,6 km	24-06-2025	11.261.525 kr.	70.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu