Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Strindbergsvej 67

Villa · 130 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 518 m², 6 værelser, opført i 1914, renoveret i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
518 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.561.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.308.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.650 kr/m².9.362.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrindbergsvej gns: 72.941 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.729.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,38 pct. siden sep. 2023
683k3,2M5,7M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20239.851.000 kr.I dag · vores estimat8.729.860 kr.Markedet · 1992938.340 kr.Markedet · 1993859.300 kr.Markedet · 1994876.590 kr.Markedet · 19951.180.140 kr.Markedet · 19961.501.370 kr.Markedet · 19971.236.950 kr.Markedet · 19981.228.760 kr.Markedet · 19991.614.470 kr.Markedet · 20001.725.620 kr.Markedet · 20012.198.560 kr.Markedet · 20022.014.090 kr.Markedet · 20032.029.690 kr.Markedet · 20042.375.620 kr.Markedet · 20053.074.630 kr.Markedet · 20063.276.650 kr.Markedet · 20073.661.060 kr.Markedet · 20083.250.000 kr.Markedet · 20092.510.690 kr.Markedet · 20103.479.840 kr.Markedet · 20112.987.010 kr.Markedet · 20123.083.340 kr.Markedet · 20133.754.010 kr.Markedet · 20143.804.840 kr.Markedet · 20153.563.690 kr.Markedet · 20164.318.210 kr.Markedet · 20174.975.750 kr.Markedet · 20184.877.470 kr.Markedet · 20195.804.370 kr.Markedet · 20205.256.290 kr.Markedet · 20216.679.270 kr.Markedet · 20227.262.970 kr.Markedet · 20236.675.630 kr.Markedet · 20248.453.770 kr.Markedet · 20258.407.620 kr.Markedet · 20268.614.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
9.851.000 kr.
I dag · vores estimat
8.729.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg9.851.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strindbergsvej 99
2500 Valby		120 m²252 m08-05-20249.500.000 kr.79.167 kr./m²
Strindbergsvej 6
2500 Valby		189 m²620 m18-09-202413.250.000 kr.70.106 kr./m²
Bjørnsonsvej 87
2500 Valby		141 m²207 m18-11-202513.300.000 kr.94.326 kr./m²
Valbygårdsvej 24
2500 Valby		123 m²776 m29-11-20247.195.000 kr.58.496 kr./m²
Rosenhaven 3
2500 Valby		129 m²1,5 km02-03-20257.495.000 kr.58.101 kr./m²
Bjørnsonsvej 96
2500 Valby		152 m²270 m12-05-202411.175.000 kr.73.520 kr./m²
Bjørnsonsvej 35
2500 Valby		153 m²377 m19-03-202411.900.000 kr.77.778 kr./m²
Rønhaven 17
2500 Valby		121 m²1,3 km20-12-20235.815.000 kr.48.058 kr./m²
Humlehaven 20
2500 Valby		130 m²1,9 km24-08-20247.699.000 kr.59.223 kr./m²
Ole Borchs Vej 33
2500 Valby		132 m²1,8 km28-06-20256.300.000 kr.47.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden