Menu
For mæglere Log ind
Gammel Køge Landevej 34, 4. tv.
B

Prisvurdering · 2500 Valby

Gammel Køge Landevej 34, 4. tv.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Valby (2500). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 5.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2007

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
9407 m²
Bebygget areal
1881 m²
Erhvervsareal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.117 kr/m².3.109.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 42.472 kr/m² (33 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 60.343 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk90 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.064.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2007Bygget
  • 2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 34, 4. th
2500 Valby		90 m²0 m24-04-20244.400.000 kr.48.889 kr./m²
Gammel Køge Landevej 32, 1. tv
2500 Valby		92 m²15 m03-02-20254.400.000 kr.47.826 kr./m²
Gammel Køge Landevej 30, 4. tv
2500 Valby		92 m²81 m02-03-20254.650.000 kr.50.543 kr./m²
Gammel Køge Landevej 30, st. tv
2500 Valby		82 m²81 m16-02-20243.350.000 kr.40.854 kr./m²
Gammel Køge Landevej 34, st. tv
2500 Valby		81 m²0 m09-10-20233.400.000 kr.41.975 kr./m²
Gammel Køge Landevej 180, st. a
2500 Valby		57 m²1,4 km14-03-20262.350.000 kr.41.228 kr./m²
Gammel Køge Landevej 178, 1. k
2500 Valby		55 m²1,3 km09-04-20241.995.000 kr.36.273 kr./m²
Gammel Køge Landevej 178, st. g
2500 Valby		53 m²1,3 km11-12-20252.275.000 kr.42.925 kr./m²
Gammel Køge Landevej 178, 1. f
2500 Valby		53 m²1,3 km04-11-20252.195.000 kr.41.415 kr./m²
Gammel Køge Landevej 178, 1. g
2500 Valby		53 m²1,3 km29-05-20252.080.000 kr.39.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden