Menu
For mæglere Log ind
Kløverbladsgade 10, 1.
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Kløverbladsgade 10, 1.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1904

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.972.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.234.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.451 kr/m².3.906.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløverbladsgade gns: 50.269 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 62.668 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.162.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,08 pct. siden jan. 2009
291k1,5M2,6M3,8M5,0M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20091.900.000 kr.I dag · vores estimat4.162.455 kr.Markedet · 1992608.456 kr.Markedet · 1993386.004 kr.Markedet · 1994350.208 kr.Markedet · 1995429.704 kr.Markedet · 1996576.156 kr.Markedet · 1997462.840 kr.Markedet · 1998769.044 kr.Markedet · 1999713.412 kr.Markedet · 2000884.336 kr.Markedet · 2001908.048 kr.Markedet · 20021.007.988 kr.Markedet · 20031.260.916 kr.Markedet · 20041.219.724 kr.Markedet · 20051.383.808 kr.Markedet · 20062.145.176 kr.Markedet · 20072.029.808 kr.Markedet · 20081.783.872 kr.Markedet · 20091.339.272 kr.Markedet · 20101.526.764 kr.Markedet · 20111.961.332 kr.Markedet · 20121.661.132 kr.Markedet · 20131.609.224 kr.Markedet · 20142.082.932 kr.Markedet · 20151.930.932 kr.Markedet · 20162.347.260 kr.Markedet · 20172.461.412 kr.Markedet · 20182.796.116 kr.Markedet · 20192.522.592 kr.Markedet · 20202.741.396 kr.Markedet · 20213.280.844 kr.Markedet · 20223.400.164 kr.Markedet · 20232.992.728 kr.Markedet · 20243.420.912 kr.Markedet · 20253.834.656 kr.Markedet · 20264.809.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2009 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.162.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverbladsgade 21, 2. tv
2500 Valby		83 m²88 m14-01-20265.495.000 kr.66.205 kr./m²
Kløverbladsgade 21, 1. tv
2500 Valby		83 m²88 m16-09-20254.600.000 kr.55.422 kr./m²
Kløverbladsgade 21, st. tv
2500 Valby		66 m²88 m09-04-20252.790.000 kr.42.273 kr./m²
Kløverbladsgade 10, 2.
2500 Valby		62 m²0 m06-02-20243.175.000 kr.51.210 kr./m²
Kløverbladsgade 5, 2.
2500 Valby		62 m²33 m17-12-20233.750.000 kr.60.484 kr./m²
Kløverbladsgade 65, 2. th
2500 Valby		88 m²303 m23-04-20244.150.000 kr.47.159 kr./m²
Kløverbladsgade 71, st.
2500 Valby		88 m²330 m23-10-20243.925.000 kr.44.602 kr./m²
Kløverbladsgade 23, 3. th
2500 Valby		60 m²99 m11-12-20253.580.000 kr.59.667 kr./m²
Kløverbladsgade 23, st. th
2500 Valby		60 m²99 m17-04-20242.350.000 kr.39.167 kr./m²
Kløverbladsgade 67, 1. th
2500 Valby		90 m²317 m19-06-20255.249.000 kr.58.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden