Strindbergsvej 24

Rækkehus · 180 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 180 m², grund på 225 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 820.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.708 kr/m².2.555.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrindbergsvej gns: 17.166 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 14.155 kr/m²+21,30 pct.
3Boligareal større end typisk180 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
6Vores vurdering2.865.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,26 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.865.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.530.000 kr.
2008jun.Ejerandel overdraget
1999Ombygning
1983majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strindbergsvej 12 8920 Randers NV	129 m²	64 m	27-11-2023	2.295.000 kr.	17.791 kr./m²
Beethovens Alle 5A 8920 Randers NV	161 m²	830 m	11-01-2024	3.400.000 kr.	21.118 kr./m²
Beethovens Alle 1A 8920 Randers NV	156 m²	846 m	11-11-2024	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Chr. Winthers Vej 48 8920 Randers NV	158 m²	1,6 km	20-12-2024	2.780.000 kr.	17.595 kr./m²
Chr. Winthers Vej 46 8920 Randers NV	154 m²	1,6 km	19-11-2024	2.980.000 kr.	19.351 kr./m²
Chr. Winthers Vej 38 8920 Randers NV	151 m²	1,5 km	19-12-2024	2.680.000 kr.	17.748 kr./m²
Koglevænget 25 8920 Randers NV	117 m²	250 m	29-11-2023	1.785.000 kr.	15.256 kr./m²
Koglevænget 17 8920 Randers NV	116 m²	266 m	16-03-2025	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Koglevænget 18 8920 Randers NV	114 m²	235 m	19-08-2024	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Kobbervej 16, Over Hornbæk 8920 Randers NV	114 m²	773 m	03-04-2024	2.840.000 kr.	24.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu