Strindbergsvej 12

Rækkehus · 129 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 194 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1984
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 290.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.875 kr/m².2.378.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrindbergsvej gns: 17.166 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 14.155 kr/m²+21,30 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.295.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,01 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte
2023nov.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2020okt.Ejerskifte
1985majEjerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Koglevænget 25 8920 Randers NV	117 m²	288 m	29-11-2023	1.785.000 kr.	15.256 kr./m²
Koglevænget 17 8920 Randers NV	116 m²	299 m	16-03-2025	2.295.000 kr.	19.784 kr./m²
Koglevænget 18 8920 Randers NV	114 m²	260 m	19-08-2024	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Kobbervej 16, Over Hornbæk 8920 Randers NV	114 m²	787 m	03-04-2024	2.840.000 kr.	24.912 kr./m²
Vivaldisvej 11 8920 Randers NV	120 m²	1,2 km	26-03-2026	2.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Vivaldisvej 21 8920 Randers NV	120 m²	1,2 km	13-01-2025	2.700.000 kr.	22.500 kr./m²
Selandersvej 19 8920 Randers NV	106 m²	408 m	24-11-2023	2.025.000 kr.	19.104 kr./m²
Kobbervej 7, Over Hornbæk 8920 Randers NV	113 m²	844 m	09-03-2024	2.795.000 kr.	24.735 kr./m²
Kobbervej 13, Over Hornbæk 8920 Randers NV	113 m²	844 m	26-07-2025	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Selandersvej 7 8920 Randers NV	106 m²	450 m	26-12-2024	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu