Strandvejen 98A

Rækkehus · 100 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 100 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 297 m²
Bebygget areal: 297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.570 kr/m².1.381.050 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 16.032 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5450-snit 13.823 kr/m²+16,00 pct.
3Vores vurdering1.611.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,82 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.611.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2020feb.Ejerskifte
Bygget
2019jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020750.000 kr.
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 16E, Otterup 5450 Otterup	99 m²	634 m	04-04-2025	1.690.000 kr.	17.071 kr./m²
Strandvejen 16B, Otterup 5450 Otterup	78 m²	629 m	02-04-2026	1.250.500 kr.	16.032 kr./m²
Kornvangen 23, Otterup 5450 Otterup	98 m²	799 m	03-03-2025	1.300.000 kr.	13.265 kr./m²
Havreløkken 13, Otterup 5450 Otterup	105 m²	808 m	13-08-2025	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Kornvangen 29, Otterup 5450 Otterup	91 m²	833 m	20-07-2026	1.800.000 kr.	19.780 kr./m²
Bakkevej 13A, Otterup 5450 Otterup	115 m²	410 m	29-06-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Havreløkken 23, Otterup 5450 Otterup	110 m²	840 m	09-09-2026	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²
Stenløkken 2, Otterup 5450 Otterup	113 m²	1,4 km	04-03-2025	1.070.000 kr.	9.469 kr./m²
Stenløkken 10, Otterup 5450 Otterup	113 m²	1,4 km	04-02-2025	1.300.000 kr.	11.504 kr./m²
Stenløkken 13, Otterup 5450 Otterup	113 m²	1,4 km	20-08-2026	1.100.000 kr.	9.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu