Strandvejen 9

Villa · 176 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 654 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 654 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.660 kr/m².4.735.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 49.419 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²+67,40 pct.
3Vores vurdering7.629.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,46 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.629.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20213.625.000 kr.
2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 3 4040 Jyllinge	193 m²	57 m	12-03-2025	7.300.000 kr.	37.824 kr./m²
Tværvej 20 4040 Jyllinge	178 m²	223 m	23-09-2025	4.700.000 kr.	26.404 kr./m²
Dragevej 37 4040 Jyllinge	178 m²	373 m	11-09-2024	6.400.000 kr.	35.955 kr./m²
Finnjollevej 23 4040 Jyllinge	173 m²	391 m	20-03-2024	3.850.000 kr.	22.254 kr./m²
Venusvej 7 4040 Jyllinge	175 m²	521 m	05-10-2024	4.250.000 kr.	24.286 kr./m²
Dragevej 21 4040 Jyllinge	169 m²	284 m	18-09-2025	4.250.000 kr.	25.148 kr./m²
Lystbådevej 20 4040 Jyllinge	186 m²	214 m	19-03-2024	4.430.000 kr.	23.817 kr./m²
Tellusvej 10 4040 Jyllinge	177 m²	652 m	04-02-2025	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Jagtvej 18 4040 Jyllinge	171 m²	509 m	11-08-2024	3.575.000 kr.	20.906 kr./m²
Finnjollevej 25 4040 Jyllinge	168 m²	398 m	02-10-2024	4.700.000 kr.	27.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu