Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Strandvejen 55, Seden

Villa · 104 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 41 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.419 kr/m² × 104 m².1.499.576 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.494.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 47, Seden
5240 Odense NØ		98 m²70 m01-10-20251.450.000 kr.14.796 kr./m²
Strandvejen 5, Seden
5240 Odense NØ		107 m²650 m04-11-20251.645.000 kr.15.374 kr./m²
Strand Allé 8, Seden
5240 Odense NØ		108 m²344 m31-03-20251.900.000 kr.17.593 kr./m²
Bullerupvej 15, Seden
5240 Odense NØ		100 m²394 m23-09-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Skovløkkevej 13, Seden
5240 Odense NØ		97 m²257 m17-08-20251.330.000 kr.13.711 kr./m²
Skovløkkevej 5, Seden
5240 Odense NØ		113 m²306 m03-03-20252.325.000 kr.20.575 kr./m²
Hyldegårdsvej 15, Seden
5240 Odense NØ		93 m²223 m05-10-20231.650.000 kr.17.742 kr./m²
Egholmen 17, Seden
5240 Odense NØ		110 m²682 m08-06-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Kragenæsvej 12A, Seden
5240 Odense NØ		107 m²943 m10-10-20231.587.500 kr.14.836 kr./m²
Sandagervej 4, Seden
5240 Odense NØ		92 m²287 m27-02-20241.400.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden