Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Strandvejen 51

Rækkehus · 104 m² · bygget 1899

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 182 m², 4 værelser, opført i 1899, renoveret i 2007. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
383.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.479 kr/m².2.332.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.522.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,70 pct. siden feb. 2023
420k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20232.675.000 kr.I dag · vores estimat2.522.495 kr.Markedet · 1992592.488 kr.Markedet · 1993638.976 kr.Markedet · 1994452.504 kr.Markedet · 1995967.200 kr.Markedet · 1996703.248 kr.Markedet · 1997750.464 kr.Markedet · 19982.732.808 kr.Markedet · 1999950.040 kr.Markedet · 20001.300.000 kr.Markedet · 20011.171.664 kr.Markedet · 20025.195.632 kr.Markedet · 20031.309.152 kr.Markedet · 20041.568.944 kr.Markedet · 20052.083.536 kr.Markedet · 20061.237.912 kr.Markedet · 20072.901.808 kr.Markedet · 20082.971.384 kr.Markedet · 20091.611.272 kr.Markedet · 20102.080.000 kr.Markedet · 20111.253.200 kr.Markedet · 20121.136.616 kr.Markedet · 20132.182.648 kr.Markedet · 20144.292.080 kr.Markedet · 20152.439.320 kr.Markedet · 20161.491.256 kr.Markedet · 20171.423.136 kr.Markedet · 20182.780.544 kr.Markedet · 20192.080.000 kr.Markedet · 20201.615.952 kr.Markedet · 20213.635.008 kr.Markedet · 20222.372.240 kr.Markedet · 20232.301.208 kr.Markedet · 20244.283.136 kr.Markedet · 20252.012.920 kr.Markedet · 20262.203.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.522.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 53
5300 Kerteminde		100 m²6 m26-10-20242.700.000 kr.27.000 kr./m²
Vilhelminevej 6
5300 Kerteminde		105 m²517 m29-09-20242.195.000 kr.20.905 kr./m²
Præstegade 36
5300 Kerteminde		107 m²437 m09-11-20231.825.000 kr.17.056 kr./m²
Havnegade 15
5300 Kerteminde		102 m²549 m25-05-20253.225.000 kr.31.618 kr./m²
Vestergade 50
5300 Kerteminde		102 m²563 m10-12-20252.055.000 kr.20.147 kr./m²
Præstegade 78B
5300 Kerteminde		102 m²569 m11-10-20232.100.000 kr.20.588 kr./m²
Langegade 56
5300 Kerteminde		113 m²50 m16-07-20251.625.000 kr.14.381 kr./m²
Strandgade 14
5300 Kerteminde		110 m²342 m03-05-20253.375.000 kr.30.682 kr./m²
Præstegade 54
5300 Kerteminde		99 m²487 m19-02-20261.650.000 kr.16.667 kr./m²
Fiskergade 55
5300 Kerteminde		100 m²590 m04-07-20242.575.000 kr.25.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden