Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Strandvejen 3

Villa · 272 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 81.840 m², 10 værelser, opført i 1997. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
272 m²
Grundareal
81840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.288 kr/m².2.017.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)81840 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.606.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1997Bygget
  • 1988mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østersøvej 8
4872 Idestrup		313 m²3,8 km15-05-20243.200.000 kr.10.224 kr./m²
Møllevej 53
4872 Idestrup		281 m²5,0 km09-06-20242.995.000 kr.10.658 kr./m²
Østergade 94
4872 Idestrup		215 m²3,8 km15-07-20251.475.000 kr.6.860 kr./m²
Møllevej 47
4872 Idestrup		230 m²4,4 km17-11-20251.775.000 kr.7.717 kr./m²
Møllevej 70
4872 Idestrup		262 m²5,5 km22-09-20252.225.000 kr.8.492 kr./m²
Tvedevej 3
4872 Idestrup		195 m²3,6 km10-03-20241.995.000 kr.10.231 kr./m²
Østersøvej 5
4872 Idestrup		195 m²3,8 km20-02-20242.555.000 kr.13.103 kr./m²
Kirkevej 29
4872 Idestrup		189 m²3,8 km05-05-20241.035.000 kr.5.476 kr./m²
Bøgevej 8
4872 Idestrup		334 m²4,8 km11-07-20242.320.000 kr.6.946 kr./m²
Præstevænget 10
4872 Idestrup		189 m²4,4 km26-02-2025600.000 kr.3.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden