Strandvejen 18, Saksild

Villa · 170 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.987 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1975. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1987 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.183.000 kr.
Offentlig grundværdi: 901.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 17.099 kr/m² × 170 m².2.906.830 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.301.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,60 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
5. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.301.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerskifte2.200.000 kr.
aug.Ejerskifte2.200.000 kr.
2019sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 40A, Saksild 8300 Odder	158 m²	302 m	18-06-2025	2.365.000 kr.	14.968 kr./m²
Strandvejen 16, Saksild 8300 Odder	135 m²	25 m	09-10-2025	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Blommevænget 226, Saksild 8300 Odder	175 m²	351 m	28-10-2025	2.525.000 kr.	14.429 kr./m²
Blommevænget 144, Saksild 8300 Odder	176 m²	357 m	22-04-2024	2.850.000 kr.	16.193 kr./m²
Rudevej 12, Saksild 8300 Odder	164 m²	357 m	22-06-2025	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Valnøddevænget 4, Saksild 8300 Odder	166 m²	492 m	11-02-2026	3.760.000 kr.	22.651 kr./m²
Blommevænget 142, Saksild 8300 Odder	150 m²	347 m	10-08-2024	2.037.500 kr.	13.583 kr./m²
Østerlunden 13, Saksild 8300 Odder	172 m²	1,3 km	28-10-2024	3.750.000 kr.	21.802 kr./m²
Blommevænget 240, Saksild 8300 Odder	151 m²	457 m	21-05-2026	2.310.000 kr.	15.298 kr./m²
Agervænget 25, Saksild 8300 Odder	181 m²	956 m	21-01-2026	3.640.000 kr.	20.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu