Strandvejen 147B

Villa · 174 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.083 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 2019. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.849 kr/m².11.145.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 65.385 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 43.494 kr/m²+50,30 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering13.116.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,01 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2024 · Alm. Salg: 13.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 13.116.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte
2024nov.Solgt, alm. frit salg13.250.000 kr.
2019Ombygning
2018jun.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 143A 3060 Espergærde	180 m²	121 m	05-08-2025	10.150.000 kr.	56.389 kr./m²
Strandvejen 133B 3060 Espergærde	172 m²	334 m	06-07-2024	14.800.000 kr.	86.047 kr./m²
Strandvejen 326 3060 Espergærde	166 m²	67 m	10-06-2025	9.600.000 kr.	57.831 kr./m²
Strandvejen 165 3060 Espergærde	182 m²	418 m	24-10-2024	15.850.000 kr.	87.088 kr./m²
Strandvejen 362 3060 Espergærde	96 m²	469 m	07-05-2025	6.500.000 kr.	67.708 kr./m²
Tikøbvej 12A 3060 Espergærde	177 m²	629 m	23-03-2025	9.100.000 kr.	51.412 kr./m²
Ved Sundet 2 3060 Espergærde	190 m²	38 m	18-09-2024	8.100.000 kr.	42.632 kr./m²
Lindevej 9A 3060 Espergærde	176 m²	726 m	15-11-2025	12.650.000 kr.	71.875 kr./m²
Toftevej 9 3060 Espergærde	178 m²	634 m	06-01-2025	11.200.000 kr.	62.921 kr./m²
Strandvangsvej 9 3060 Espergærde	181 m²	582 m	08-05-2025	13.500.000 kr.	74.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu