Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Strandvejen 104, Otterup

Villa · 160 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 2.545 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 2004. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
2545 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 160 m².1.887.520 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2545 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.897.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,45 pct. siden mar. 2000
360k825k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202421. mar. 2000500.000 kr.I dag · vores estimat1.897.250 kr.Markedet · 1992705.600 kr.Markedet · 1993633.760 kr.Markedet · 1994553.600 kr.Markedet · 1995700.320 kr.Markedet · 1996813.120 kr.Markedet · 1997845.600 kr.Markedet · 1998722.560 kr.Markedet · 1999927.360 kr.Markedet · 2000717.440 kr.Markedet · 2001941.600 kr.Markedet · 20021.164.960 kr.Markedet · 20031.072.160 kr.Markedet · 20041.033.120 kr.Markedet · 20051.220.800 kr.Markedet · 20061.178.880 kr.Markedet · 20071.452.000 kr.Markedet · 20081.662.720 kr.Markedet · 20091.334.880 kr.Markedet · 2010518.080 kr.Markedet · 20111.171.840 kr.Markedet · 20121.318.560 kr.Markedet · 20131.192.960 kr.Markedet · 2014904.160 kr.Markedet · 2015769.920 kr.Markedet · 20161.108.320 kr.Markedet · 20171.360.000 kr.Markedet · 20181.257.920 kr.Markedet · 2019898.880 kr.Markedet · 20201.569.440 kr.Markedet · 20211.765.120 kr.Markedet · 20222.105.600 kr.Markedet · 20231.781.440 kr.Markedet · 20241.947.680 kr.Markedet · 20251.768.960 kr.Markedet · 20261.706.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2000 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.897.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 2000mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 153
5450 Otterup		172 m²851 m09-02-20251.500.000 kr.8.721 kr./m²
Strandvejen 48, Otterup
5450 Otterup		130 m²350 m26-02-20251.995.000 kr.15.346 kr./m²
Strandvejen 7, Otterup
5450 Otterup		113 m²806 m11-08-20261.600.000 kr.14.159 kr./m²
Bakkevej 33, Otterup
5450 Otterup		152 m²293 m11-12-20251.650.000 kr.10.855 kr./m²
Bakkevænget 10, Otterup
5450 Otterup		151 m²363 m02-08-20251.300.000 kr.8.609 kr./m²
Rugvangen 4, Otterup
5450 Otterup		161 m²771 m01-03-20261.400.000 kr.8.696 kr./m²
Vibevej 1, Otterup
5450 Otterup		168 m²524 m23-10-20251.175.000 kr.6.994 kr./m²
Toften 2, Otterup
5450 Otterup		155 m²706 m06-04-20242.460.000 kr.15.871 kr./m²
Havreløkken 32, Otterup
5450 Otterup		160 m²991 m06-05-20262.225.000 kr.13.906 kr./m²
Lindegårdsvej 131, Otterup
5450 Otterup		145 m²314 m27-05-20241.740.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden