Strandvejen 100, Otterup

Villa · 105 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 839 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 105 m².1.231.860 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1956-bygning · Prisstigning 148% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering1.262.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,63 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 357.284 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.262.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
2018dec.Ejerskifte357.284 kr.
2006jul.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 7, Otterup 5450 Otterup	113 m²	722 m	11-08-2026	1.600.000 kr.	14.159 kr./m²
Strandvejen 48, Otterup 5450 Otterup	130 m²	269 m	26-02-2025	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²
Strandvejen 153 5450 Otterup	172 m²	935 m	09-02-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Mågevej 33, Otterup 5450 Otterup	107 m²	235 m	28-11-2023	1.525.000 kr.	14.252 kr./m²
Vibevej 25, Otterup 5450 Otterup	108 m²	219 m	26-06-2025	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Lærkevej 5, Otterup 5450 Otterup	105 m²	522 m	09-01-2024	1.325.000 kr.	12.619 kr./m²
Bakkevej 27, Otterup 5450 Otterup	108 m²	303 m	16-01-2024	1.375.000 kr.	12.731 kr./m²
Østergade 41, Otterup 5450 Otterup	106 m²	752 m	09-04-2025	1.030.000 kr.	9.717 kr./m²
Lindegårdsvej 11, Otterup 5450 Otterup	99 m²	426 m	13-12-2023	1.375.000 kr.	13.889 kr./m²
Nørregade 51, Otterup 5450 Otterup	110 m²	540 m	28-05-2024	1.070.000 kr.	9.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu