Strandvejen 10

Villa · 163 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 594 m², 6 værelser, opført i 1943, renoveret i 2019. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.094.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.065 kr/m².4.513.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 49.419 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²+67,40 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering6.862.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,70 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 7.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.862.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
2019Ombygning
2011jul.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 3 4040 Jyllinge	193 m²	48 m	12-03-2025	7.300.000 kr.	37.824 kr./m²
Dragevej 24 4040 Jyllinge	160 m²	370 m	12-07-2025	4.195.000 kr.	26.219 kr./m²
Baunegårdsvej 20 4040 Jyllinge	160 m²	441 m	26-06-2026	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Dragevej 21 4040 Jyllinge	169 m²	331 m	18-09-2025	4.250.000 kr.	25.148 kr./m²
Finnjollevej 25 4040 Jyllinge	168 m²	446 m	02-10-2024	4.700.000 kr.	27.976 kr./m²
Finnjollevej 40 4040 Jyllinge	166 m²	559 m	17-12-2025	4.715.000 kr.	28.404 kr./m²
Finnjollevej 42 4040 Jyllinge	160 m²	573 m	21-11-2024	3.995.000 kr.	24.969 kr./m²
Evertvej 3 4040 Jyllinge	162 m²	689 m	12-10-2025	3.700.000 kr.	22.840 kr./m²
Flådevej 3 4040 Jyllinge	164 m²	713 m	01-05-2025	4.075.000 kr.	24.848 kr./m²
Runddelen 8 4040 Jyllinge	153 m²	317 m	16-01-2026	4.100.000 kr.	26.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu