Menu
For mæglere Log ind
Strandvej 34

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Strandvej 34

Villa · 199 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 801 m², opført i 1988. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Udbydes aktuelt til 9.900.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
2
Byggeår
1988
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.482 kr/m².6.398.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 44.633 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.232 kr/m²+58,10 pct.
  3. 3Vores vurdering6.714.661 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.900.000 kr / Estimat: 6.673.304 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988Bygget
  • 1987okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 14
3600 Frederikssund		204 m²209 m18-10-20238.500.000 kr.41.667 kr./m²
Strandvej 36
3600 Frederikssund		177 m²20 m18-11-20237.900.000 kr.44.633 kr./m²
Strandvej 12
3600 Frederikssund		221 m²233 m10-06-20249.995.000 kr.45.226 kr./m²
Strandvej 44
3600 Frederikssund		105 m²100 m03-11-20256.250.000 kr.59.524 kr./m²
Gyvelvej 5
3600 Frederikssund		184 m²110 m08-06-20256.150.000 kr.33.424 kr./m²
Fjordtoften 1
3600 Frederikssund		202 m²599 m18-12-20233.600.000 kr.17.822 kr./m²
Midgård 9
3600 Frederikssund		196 m²660 m10-11-20245.510.000 kr.28.112 kr./m²
Solvej 21
3600 Frederikssund		198 m²1,1 km04-12-20255.400.000 kr.27.273 kr./m²
Knud Den Storesvej 9
3600 Frederikssund		177 m²277 m11-06-20255.600.000 kr.31.638 kr./m²
Lundevej 22
3600 Frederikssund		199 m²1,2 km28-03-20245.075.000 kr.25.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden