Strandvej 36

Villa · 177 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 768 m², 6 værelser, opført i 1992. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1992
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.644.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.300 kr/m².5.734.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 44.633 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+59,30 pct.
3Vores vurdering7.957.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,72 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 7.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.957.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg7.900.000 kr.
1992Bygget
1989okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 12 3600 Frederikssund	221 m²	253 m	10-06-2024	9.995.000 kr.	45.226 kr./m²
Strandvej 44 3600 Frederikssund	105 m²	80 m	03-11-2025	6.250.000 kr.	59.524 kr./m²
Knud Den Storesvej 9 3600 Frederikssund	177 m²	261 m	11-06-2025	5.600.000 kr.	31.638 kr./m²
Gyvelvej 5 3600 Frederikssund	184 m²	128 m	08-06-2025	6.150.000 kr.	33.424 kr./m²
Regnar Lodbrogsvej 6 3600 Frederikssund	173 m²	268 m	28-08-2025	6.300.000 kr.	36.416 kr./m²
Klintevej 8G 3600 Frederikssund	166 m²	356 m	21-01-2026	4.050.000 kr.	24.398 kr./m²
Knud Den Storesvej 3 3600 Frederikssund	160 m²	313 m	18-09-2026	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Gyvelvej 7 3600 Frederikssund	156 m²	134 m	24-03-2025	4.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Kong Dansvej 8 3600 Frederikssund	181 m²	917 m	29-05-2026	5.300.000 kr.	29.282 kr./m²
Engdraget 11 3600 Frederikssund	181 m²	929 m	14-07-2026	4.550.000 kr.	25.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu