Knud Den Storesvej 9

Villa · 177 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.472.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.599 kr/m².4.953.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.249.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,26 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.249.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Den Storesvej 3 3600 Frederikssund	160 m²	53 m	18-09-2026	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Svend Tveskægsvej 2 3600 Frederikssund	175 m²	93 m	12-10-2023	2.650.000 kr.	15.143 kr./m²
Strandvej 36 3600 Frederikssund	177 m²	261 m	18-11-2023	7.900.000 kr.	44.633 kr./m²
Regnar Lodbrogsvej 6 3600 Frederikssund	173 m²	236 m	28-08-2025	6.300.000 kr.	36.416 kr./m²
Gyvelvej 5 3600 Frederikssund	184 m²	334 m	08-06-2025	6.150.000 kr.	33.424 kr./m²
Gormsvej 7 3600 Frederikssund	165 m²	193 m	25-10-2023	5.800.000 kr.	35.152 kr./m²
Fasanvej 19 3600 Frederikssund	179 m²	768 m	22-10-2023	4.800.000 kr.	26.816 kr./m²
Lokesvej 21 3600 Frederikssund	183 m²	651 m	23-10-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Klintevej 8G 3600 Frederikssund	166 m²	568 m	21-01-2026	4.050.000 kr.	24.398 kr./m²
Halfdansvej 3 3600 Frederikssund	167 m²	686 m	21-12-2025	3.135.000 kr.	18.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu