Strandvej 2A

Villa · 250 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 430 m², 9 værelser, opført i 1900. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.076 kr/m².5.431.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 26.891 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²+25,60 pct.
3Boligareal større end typisk250 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering5.748.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,61 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2025 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.748.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, andet3.000.000 kr.
2013sep.Ejerandel overdraget
1986dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 70 5700 Svendborg	212 m²	559 m	09-06-2025	7.200.000 kr.	33.962 kr./m²
Strandvej 29 5700 Svendborg	197 m²	259 m	18-02-2026	5.500.000 kr.	27.919 kr./m²
Strandvej 60 5700 Svendborg	172 m²	543 m	11-06-2024	5.200.000 kr.	30.233 kr./m²
Strandvej 11 5700 Svendborg	156 m²	112 m	22-01-2026	4.700.000 kr.	30.128 kr./m²
Strandvej 54B 5700 Svendborg	160 m²	489 m	07-10-2025	4.175.000 kr.	26.094 kr./m²
Strandvej 52B 5700 Svendborg	133 m²	462 m	13-10-2025	3.503.000 kr.	26.338 kr./m²
Kystvej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	257 m²	934 m	07-02-2024	11.125.000 kr.	43.288 kr./m²
Linde Alle 4 5700 Svendborg	243 m²	976 m	15-01-2024	2.785.000 kr.	11.461 kr./m²
Øksenbjergvej 42 5700 Svendborg	248 m²	1,3 km	31-08-2024	4.230.000 kr.	17.056 kr./m²
Christiansmindevej 15 5700 Svendborg	243 m²	1,1 km	14-05-2025	5.900.000 kr.	24.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu