Strandvej 1C, st. th

Ejerlejlighed · 159 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 159 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 3275 m²
Bebygget areal: 1644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.853 kr/m².4.390.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 34.814 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 28.044 kr/m²+24,10 pct.
3Boligareal større end typisk159 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Vores vurdering6.752.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,64 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 5.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.752.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg5.995.000 kr.
2018okt.Ejerskifte
2016jun.Ejerskifte
2007Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 1B, 1. mf 6400 Sønderborg	183 m²	15 m	07-01-2024	6.700.000 kr.	36.612 kr./m²
Strandvej 21, st. 6400 Sønderborg	140 m²	353 m	29-01-2025	3.535.000 kr.	25.250 kr./m²
Strandvej 1C, 2. tv 6400 Sønderborg	121 m²	0 m	01-12-2024	2.167.500 kr.	17.913 kr./m²
Strandvej 1C, 2. th 6400 Sønderborg	113 m²	0 m	20-01-2025	4.695.000 kr.	41.549 kr./m²
Strandvej 21, 2. tv 6400 Sønderborg	107 m²	353 m	06-11-2023	3.400.000 kr.	31.776 kr./m²
Strandvej 17B, 1. th 6400 Sønderborg	83 m²	282 m	23-05-2024	2.580.000 kr.	31.084 kr./m²
Blegen 13, 2. tv 6400 Sønderborg	155 m²	176 m	07-12-2025	6.499.000 kr.	41.929 kr./m²
Blegen 11, 1. tv 6400 Sønderborg	155 m²	185 m	26-05-2025	7.100.000 kr.	45.806 kr./m²
Blegen 15, st. th 6400 Sønderborg	155 m²	201 m	29-08-2024	4.500.000 kr.	29.032 kr./m²
Voldgade 13, 2. 6400 Sønderborg	155 m²	254 m	29-05-2024	2.725.000 kr.	17.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu