Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Strandvej 11

Villa · 156 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 290 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1996. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
690.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.227 kr/m².4.531.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 26.891 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²+25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 290 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.814.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,83 pct. siden feb. 2026
643k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20264.700.000 kr.I dag · vores estimat3.814.788 kr.Markedet · 1992672.204 kr.Markedet · 1993700.440 kr.Markedet · 1994738.192 kr.Markedet · 1995756.756 kr.Markedet · 1996716.040 kr.Markedet · 1997889.668 kr.Markedet · 1998835.848 kr.Markedet · 1999973.752 kr.Markedet · 20001.158.924 kr.Markedet · 20011.354.392 kr.Markedet · 20021.318.044 kr.Markedet · 20031.397.292 kr.Markedet · 20041.517.880 kr.Markedet · 20051.430.208 kr.Markedet · 20061.694.316 kr.Markedet · 20072.008.188 kr.Markedet · 20082.100.852 kr.Markedet · 20092.069.808 kr.Markedet · 20102.153.580 kr.Markedet · 20111.835.652 kr.Markedet · 20121.759.056 kr.Markedet · 20131.964.040 kr.Markedet · 20141.751.568 kr.Markedet · 20151.794.000 kr.Markedet · 20161.555.320 kr.Markedet · 20171.912.560 kr.Markedet · 20181.950.000 kr.Markedet · 20192.214.264 kr.Markedet · 20202.381.028 kr.Markedet · 20212.513.784 kr.Markedet · 20222.542.644 kr.Markedet · 20232.454.036 kr.Markedet · 20242.890.524 kr.Markedet · 20252.917.512 kr.Markedet · 20263.176.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.814.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 54B
5700 Svendborg		160 m²385 m07-10-20254.175.000 kr.26.094 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²436 m11-06-20245.200.000 kr.30.233 kr./m²
Strandvej 52B
5700 Svendborg		133 m²356 m13-10-20253.503.000 kr.26.338 kr./m²
Strandvej 29
5700 Svendborg		197 m²150 m18-02-20265.500.000 kr.27.919 kr./m²
Strandvej 74
5700 Svendborg		114 m²492 m05-12-20234.184.000 kr.36.702 kr./m²
Strandvej 15
5700 Svendborg		96 m²39 m03-08-20252.626.000 kr.27.354 kr./m²
Strandvej 70
5700 Svendborg		212 m²448 m09-06-20257.200.000 kr.33.962 kr./m²
Korsgade 30
5700 Svendborg		152 m²207 m18-03-20253.825.000 kr.25.164 kr./m²
Valdemarsgade 20
5700 Svendborg		150 m²154 m01-06-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Kullinggade 7
5700 Svendborg		160 m²401 m18-06-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden