Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Strandvej 54B

Villa · 160 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 556 m², 7 værelser, opført i 1939. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.538.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.782 kr/m².4.171.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 26.891 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²+25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.860.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,52 pct. siden okt. 2025
659k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20254.175.000 kr.I dag · vores estimat3.860.875 kr.Markedet · 1992689.440 kr.Markedet · 1993718.400 kr.Markedet · 1994757.120 kr.Markedet · 1995776.160 kr.Markedet · 1996734.400 kr.Markedet · 1997912.480 kr.Markedet · 1998857.280 kr.Markedet · 1999998.720 kr.Markedet · 20001.188.640 kr.Markedet · 20011.389.120 kr.Markedet · 20021.351.840 kr.Markedet · 20031.433.120 kr.Markedet · 20041.556.800 kr.Markedet · 20051.466.880 kr.Markedet · 20061.737.760 kr.Markedet · 20072.059.680 kr.Markedet · 20082.154.720 kr.Markedet · 20092.122.880 kr.Markedet · 20102.208.800 kr.Markedet · 20111.882.720 kr.Markedet · 20121.804.160 kr.Markedet · 20132.014.400 kr.Markedet · 20141.796.480 kr.Markedet · 20151.840.000 kr.Markedet · 20161.595.200 kr.Markedet · 20171.961.600 kr.Markedet · 20182.000.000 kr.Markedet · 20192.271.040 kr.Markedet · 20202.442.080 kr.Markedet · 20212.578.240 kr.Markedet · 20222.607.840 kr.Markedet · 20232.516.960 kr.Markedet · 20242.964.640 kr.Markedet · 20252.992.320 kr.Markedet · 20263.257.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
3.860.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 11
5700 Svendborg		156 m²385 m22-01-20264.700.000 kr.30.128 kr./m²
Strandvej 60
5700 Svendborg		172 m²56 m11-06-20245.200.000 kr.30.233 kr./m²
Strandvej 52B
5700 Svendborg		133 m²28 m13-10-20253.503.000 kr.26.338 kr./m²
Strandvej 29
5700 Svendborg		197 m²236 m18-02-20265.500.000 kr.27.919 kr./m²
Strandvej 74
5700 Svendborg		114 m²140 m05-12-20234.184.000 kr.36.702 kr./m²
Strandvej 70
5700 Svendborg		212 m²114 m09-06-20257.200.000 kr.33.962 kr./m²
Strandvej 15
5700 Svendborg		96 m²346 m03-08-20252.626.000 kr.27.354 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 70
5700 Svendborg		160 m²357 m18-10-20231.900.000 kr.11.875 kr./m²
A P Møllers Vej 4
5700 Svendborg		160 m²504 m24-02-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²
Nannasvej 8
5700 Svendborg		159 m²592 m20-06-20244.600.000 kr.28.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden