Strandvænget 6, Havelse Mølle

Villa · 116 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 858 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1982. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.272.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.541.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.022 kr/m².3.410.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.919.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,67 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1996 · Alm. Salg: 587.863 kr.
I dag · vores estimat: 2.919.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, andet587.863 kr.
1982Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 12, Havelse Mølle 3600 Frederikssund	151 m²	52 m	18-06-2024	2.975.000 kr.	19.702 kr./m²
Havelse Mølle 2B, Havelse Mølle 3600 Frederikssund	100 m²	96 m	01-01-2026	2.700.000 kr.	27.000 kr./m²
Havelse Mølle 25 3600 Frederikssund	131 m²	521 m	15-05-2025	6.100.000 kr.	46.565 kr./m²
Elverhøjen 10 3600 Frederikssund	116 m²	1,8 km	22-09-2026	3.550.000 kr.	30.603 kr./m²
Flintehøjen 7 3600 Frederikssund	120 m²	1,8 km	26-05-2026	3.595.000 kr.	29.958 kr./m²
Sigerslevvestervej 25 3600 Frederikssund	128 m²	1,4 km	05-03-2025	2.400.000 kr.	18.750 kr./m²
Egebakken 8 3600 Frederikssund	120 m²	1,9 km	29-01-2025	3.355.000 kr.	27.958 kr./m²
Flintehøjen 4 3600 Frederikssund	122 m²	1,8 km	12-12-2024	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Elverhøjen 23 3600 Frederikssund	110 m²	1,9 km	20-12-2025	3.225.000 kr.	29.318 kr./m²
Elverhøjen 31 3600 Frederikssund	124 m²	1,8 km	27-01-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu