Strandvænget 22, Saksild Str

Fritidshus · 186 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 186 m², grund på 1.237 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.937.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 186 m².6.132.606 kr.
2Boligareal større end typisk186 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Vores vurdering4.803.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+505,70 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2016 · Alm. Salg: 793.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.803.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2016okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019793.000 kr.
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 6, Saksild Str 8300 Odder	143 m²	199 m	23-10-2025	2.999.000 kr.	20.972 kr./m²
Strandvænget 5 8300 Odder	132 m²	117 m	19-03-2026	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Strandvænget 72, Saksild Str 8300 Odder	133 m²	284 m	24-09-2025	3.035.000 kr.	22.820 kr./m²
Strandvænget 32, Saksild Str 8300 Odder	127 m²	153 m	03-12-2025	3.805.000 kr.	29.961 kr./m²
Strandvænget 30, Saksild Str 8300 Odder	119 m²	145 m	09-07-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Strandvænget 9, Saksild Str 8300 Odder	109 m²	62 m	18-03-2025	2.900.000 kr.	26.606 kr./m²
Strandvænget 25, Saksild Str 8300 Odder	106 m²	211 m	06-07-2026	3.196.000 kr.	30.151 kr./m²
Østpassagen 31, Rude Strand 8300 Odder	177 m²	1,2 km	30-10-2024	6.050.000 kr.	34.181 kr./m²
Rude Havvej 152C, Rude Mark 8300 Odder	185 m²	1,6 km	17-12-2023	1.395.000 kr.	7.541 kr./m²
Rude Skovvej 16, Rude Strand 8300 Odder	169 m²	1,2 km	13-06-2025	1.000.000 kr.	5.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu