Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5960 Marstal

Strandstræde 2A

Villa · 188 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 291 m², 3 værelser, opført i 1908. Beliggende i Ærø Kommune (5960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1908
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
422 m²
Bebygget areal
234 m²
Erhvervsareal
204 m²
Grundareal
291 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.262 kr/m².1.987.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 291 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.049.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,08 pct. siden jul. 2021
146k838k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20212.700.000 kr.I dag · vores estimat2.049.927 kr.Markedet · 1992934.736 kr.Markedet · 19931.850.860 kr.Markedet · 1994741.848 kr.Markedet · 1995738.464 kr.Markedet · 1996913.304 kr.Markedet · 1997278.240 kr.Markedet · 1998646.344 kr.Markedet · 1999541.628 kr.Markedet · 2000916.500 kr.Markedet · 2001924.960 kr.Markedet · 20021.257.532 kr.Markedet · 20031.070.284 kr.Markedet · 20041.323.144 kr.Markedet · 20051.290.244 kr.Markedet · 20062.106.352 kr.Markedet · 20071.719.448 kr.Markedet · 20081.678.652 kr.Markedet · 20092.011.976 kr.Markedet · 20101.510.392 kr.Markedet · 20112.404.708 kr.Markedet · 20121.410.000 kr.Markedet · 20131.044.340 kr.Markedet · 2014933.044 kr.Markedet · 2015597.652 kr.Markedet · 20161.486.892 kr.Markedet · 2017719.664 kr.Markedet · 20181.097.544 kr.Markedet · 2019878.524 kr.Markedet · 20201.205.080 kr.Markedet · 20211.752.536 kr.Markedet · 20222.056.532 kr.Markedet · 20231.878.872 kr.Markedet · 20241.818.336 kr.Markedet · 20251.712.492 kr.Markedet · 20261.834.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5960 (villa)

Markedsudvikling i 5960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.049.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 1983majEjerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevejen 1
5960 Marstal		187 m²416 m24-04-20263.850.000 kr.20.588 kr./m²
Pilevænget 13
5960 Marstal		194 m²673 m01-04-20241.800.000 kr.9.278 kr./m²
Reberbanen 28
5960 Marstal		200 m²567 m03-11-20251.875.000 kr.9.375 kr./m²
Tulipanvej 5
5960 Marstal		177 m²740 m10-10-20231.550.000 kr.8.757 kr./m²
Vinkelstræde 24
5960 Marstal		165 m²236 m22-11-20242.350.000 kr.14.242 kr./m²
Barkvej 22
5960 Marstal		172 m²611 m29-05-20241.500.000 kr.8.721 kr./m²
Skonnertvej 35
5960 Marstal		173 m²789 m05-11-20242.650.000 kr.15.318 kr./m²
Syrenvej 13
5960 Marstal		172 m²753 m19-08-20241.650.000 kr.9.593 kr./m²
Fiolstræde 16
5960 Marstal		156 m²146 m07-03-20241.650.000 kr.10.577 kr./m²
Halvejen 3
5960 Marstal		162 m²512 m23-02-20251.000.000 kr.6.173 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden