Strandskoven 9A

Fritidshus · 89 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.308 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.634 kr/m².2.187.400 kr.
2Vores vurdering4.078.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,82 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.402.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.078.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
2017dec.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1978dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 3, Langemark 8305 Samsø	108 m²	716 m	29-11-2023	3.800.000 kr.	35.185 kr./m²
Egevej 15, Østerby 8305 Samsø	100 m²	3,6 km	16-08-2026	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Plantagevej 50A, Sælvig 8305 Samsø	101 m²	5,1 km	17-07-2025	2.235.000 kr.	22.129 kr./m²
Plantagevej 62C, Sælvig 8305 Samsø	99 m²	5,3 km	04-09-2024	3.400.000 kr.	34.343 kr./m²
Skovkrogen 13, Sælvig 8305 Samsø	85 m²	5,9 km	06-11-2025	1.425.000 kr.	16.765 kr./m²
Strandparken 34, Sælvig 8305 Samsø	94 m²	6,1 km	15-04-2026	1.296.000 kr.	13.787 kr./m²
Rådyrvej 10, Langemark 8305 Samsø	155 m²	776 m	30-10-2025	1.523.000 kr.	9.826 kr./m²
Rosenvej 2A, Pillemark 8305 Samsø	96 m²	6,4 km	02-03-2025	2.750.000 kr.	28.646 kr./m²
Havvejen 69A 8305 Samsø	64 m²	4,9 km	07-12-2023	1.995.000 kr.	31.172 kr./m²
Plantagevej 54B, Sælvig 8305 Samsø	63 m²	5,2 km	23-03-2026	1.700.000 kr.	26.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu