Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Strandskadevej 6

Villa · 134 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.107.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.709 kr/m².2.133.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskadevej gns: 16.418 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 17.794 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.178.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,97 pct. siden mar. 2023
335k3,0M5,6M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202426. mar. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat2.178.592 kr.Markedet · 1992573.922 kr.Markedet · 1993335.000 kr.Markedet · 1994587.322 kr.Markedet · 1995665.310 kr.Markedet · 1996774.654 kr.Markedet · 1997729.764 kr.Markedet · 1998755.090 kr.Markedet · 1999799.444 kr.Markedet · 20001.117.694 kr.Markedet · 2001667.588 kr.Markedet · 2002932.238 kr.Markedet · 2003992.136 kr.Markedet · 20041.083.122 kr.Markedet · 20051.043.056 kr.Markedet · 2006897.934 kr.Markedet · 20071.526.930 kr.Markedet · 20081.523.982 kr.Markedet · 2009412.854 kr.Markedet · 2010514.694 kr.Markedet · 20111.335.578 kr.Markedet · 20121.093.708 kr.Markedet · 2013895.924 kr.Markedet · 2014963.460 kr.Markedet · 20152.037.202 kr.Markedet · 20161.790.106 kr.Markedet · 20171.757.276 kr.Markedet · 20182.200.414 kr.Markedet · 2019919.374 kr.Markedet · 20201.876.000 kr.Markedet · 20212.330.528 kr.Markedet · 20222.331.198 kr.Markedet · 20232.200.012 kr.Markedet · 20241.972.480 kr.Markedet · 20252.181.922 kr.Markedet · 20262.178.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.178.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Ejerandel overdraget
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandskadevej 3
9270 Klarup		138 m²79 m30-04-20252.325.000 kr.16.848 kr./m²
Strandskadevej 1
9270 Klarup		130 m²82 m16-12-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Strandskadevej 12
9270 Klarup		148 m²39 m13-02-20251.925.000 kr.13.007 kr./m²
Skodsborgvej 44
9270 Klarup		132 m²288 m04-02-20252.010.000 kr.15.227 kr./m²
Kærløbervej 2
9270 Klarup		127 m²39 m10-09-20242.100.000 kr.16.535 kr./m²
Sneppevej 52
9270 Klarup		140 m²121 m12-08-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²
Kærløbervej 5
9270 Klarup		141 m²72 m24-01-20242.025.000 kr.14.362 kr./m²
Kærløbervej 7
9270 Klarup		142 m²82 m30-10-20252.310.000 kr.16.268 kr./m²
Skodsborgvej 15
9270 Klarup		132 m²487 m29-12-20231.910.000 kr.14.470 kr./m²
Skodsborgvej 13
9270 Klarup		132 m²498 m26-10-20252.331.000 kr.17.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden