Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Strandskadevej 12

Villa · 148 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.981 kr/m².2.301.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandskadevej gns: 16.418 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 17.794 kr/m²-7,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.239.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,36 pct. siden maj 2025
370k3,3M6,2M9,1M12,1M19921996200020042008201220162020202410. maj 20251.925.000 kr.I dag · vores estimat2.239.999 kr.Markedet · 1992633.884 kr.Markedet · 1993370.000 kr.Markedet · 1994648.684 kr.Markedet · 1995734.820 kr.Markedet · 1996855.588 kr.Markedet · 1997806.008 kr.Markedet · 1998833.980 kr.Markedet · 1999882.968 kr.Markedet · 20001.234.468 kr.Markedet · 2001737.336 kr.Markedet · 20021.029.636 kr.Markedet · 20031.095.792 kr.Markedet · 20041.196.284 kr.Markedet · 20051.152.032 kr.Markedet · 2006991.748 kr.Markedet · 20071.686.460 kr.Markedet · 20081.683.204 kr.Markedet · 2009455.988 kr.Markedet · 2010568.468 kr.Markedet · 20111.475.116 kr.Markedet · 20121.207.976 kr.Markedet · 2013989.528 kr.Markedet · 20141.064.120 kr.Markedet · 20152.250.044 kr.Markedet · 20161.977.132 kr.Markedet · 20171.940.872 kr.Markedet · 20182.430.308 kr.Markedet · 20191.015.428 kr.Markedet · 20202.072.000 kr.Markedet · 20212.574.016 kr.Markedet · 20222.574.756 kr.Markedet · 20232.429.864 kr.Markedet · 20242.178.560 kr.Markedet · 20252.409.884 kr.Markedet · 20262.406.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2025 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.239.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandskadevej 3
9270 Klarup		138 m²64 m30-04-20252.325.000 kr.16.848 kr./m²
Strandskadevej 1
9270 Klarup		130 m²77 m16-12-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Sneppevej 12
9270 Klarup		148 m²248 m10-10-20232.100.000 kr.14.189 kr./m²
Rypevej 9
9270 Klarup		152 m²148 m11-02-20252.475.000 kr.16.283 kr./m²
Skodsborgvej 33
9270 Klarup		149 m²346 m21-06-20242.627.000 kr.17.631 kr./m²
Kærløbervej 7
9270 Klarup		142 m²101 m30-10-20252.310.000 kr.16.268 kr./m²
Stærevej 11
9270 Klarup		155 m²73 m14-03-20252.100.000 kr.13.548 kr./m²
Kærløbervej 5
9270 Klarup		141 m²98 m24-01-20242.025.000 kr.14.362 kr./m²
Sneppevej 52
9270 Klarup		140 m²89 m12-08-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²
Snekkerstenvej 30
9270 Klarup		148 m²572 m20-11-20242.660.000 kr.17.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden