Strandrylevej 4, 8250 Egå — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 655 m², 8 værelser, opført i 1940, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.026 kr/m².3.593.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandrylevej gns: 36.339 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 63.678 kr/m²-42,90 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering3.573.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
2002Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæring Hedevej 139 8250 Egå	69 m²	409 m	21-12-2025	2.800.000 kr.	40.580 kr./m²
Strandagervej 15 8250 Egå	68 m²	311 m	24-07-2024	3.600.000 kr.	52.941 kr./m²
Klirevej 4 8250 Egå	75 m²	159 m	31-05-2026	3.550.000 kr.	47.333 kr./m²
Skovfyrvej 20 8250 Egå	74 m²	607 m	07-04-2025	3.406.000 kr.	46.027 kr./m²
Nobilisvej 9 8250 Egå	72 m²	880 m	20-10-2024	2.750.000 kr.	38.194 kr./m²
Havlundsvej 3 8250 Egå	64 m²	494 m	08-01-2026	3.750.000 kr.	58.594 kr./m²
Gyvelvej 2 8250 Egå	75 m²	609 m	10-06-2024	5.500.000 kr.	73.333 kr./m²
Grønspættevej 13 8250 Egå	60 m²	107 m	25-06-2026	4.700.000 kr.	78.333 kr./m²
Skæring Hedevej 402 8250 Egå	77 m²	477 m	09-12-2025	3.050.000 kr.	39.610 kr./m²
Hjejlevej 9 8250 Egå	80 m²	150 m	11-01-2025	2.825.000 kr.	35.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu