Strandpromenaden 21

Villa · 140 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 384 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.704.000 kr.
Offentlig grundværdi: 908.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.053 kr/m².3.807.800 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.195.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,20 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.195.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandpromenaden 28 8700 Horsens	115 m²	1,3 km	26-07-2024	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Strandpromenaden 50 8700 Horsens	170 m²	1,7 km	07-05-2026	2.050.000 kr.	12.059 kr./m²
Strandpromenaden 38 8700 Horsens	207 m²	1,5 km	01-01-2026	2.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Strandpromenaden 18 8700 Horsens	264 m²	1,1 km	27-05-2025	14.250.000 kr.	53.977 kr./m²
Teglgårdsvej 11 8700 Horsens	140 m²	529 m	30-10-2025	2.815.000 kr.	20.107 kr./m²
Danasvej 11 8700 Horsens	140 m²	639 m	18-09-2025	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Rolighedsvej 12 8700 Horsens	123 m²	52 m	11-06-2026	2.550.000 kr.	20.732 kr./m²
Danasvej 5 8700 Horsens	147 m²	625 m	31-08-2026	2.063.000 kr.	14.034 kr./m²
Lindealle 21 8700 Horsens	146 m²	713 m	27-05-2025	3.850.000 kr.	26.370 kr./m²
Solvej 20 8700 Horsens	140 m²	1,1 km	06-03-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu