Strandpromenaden 21, 1. th, 3000 Helsingør — Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 2020 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 2020
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 400 m²
Bebygget areal: 133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.137 kr/m².5.826.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandpromenaden gns: 48.858 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.563 kr/m²+65,30 pct.
3Vores vurdering6.742.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2023sep.Ejerskifte
2021jul.Ejerskifte
2020Bygget
2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandpromenaden 21, 1. tv 3000 Helsingør	136 m²	0 m	27-08-2024	5.900.000 kr.	43.382 kr./m²
Strandpromenaden 25, 1. th 3000 Helsingør	136 m²	22 m	10-01-2026	6.925.000 kr.	50.919 kr./m²
Strandpromenaden 25, st. 3000 Helsingør	128 m²	22 m	16-01-2025	6.775.000 kr.	52.930 kr./m²
Strandpromenaden 49, st. th 3000 Helsingør	126 m²	113 m	29-09-2024	5.800.000 kr.	46.032 kr./m²
Strandpromenaden 39, 1. th 3000 Helsingør	126 m²	114 m	10-04-2025	7.125.000 kr.	56.548 kr./m²
Strandpromenaden 39, st. th 3000 Helsingør	126 m²	114 m	10-07-2024	6.895.000 kr.	54.722 kr./m²
Strandpromenaden 3D, st. th 3000 Helsingør	148 m²	191 m	16-10-2023	5.995.000 kr.	40.507 kr./m²
Strandpromenaden 3F, st. tv 3000 Helsingør	113 m²	166 m	05-11-2023	5.295.000 kr.	46.858 kr./m²
Strandpromenaden 49, 2. tv. 3000 Helsingør	95 m²	113 m	13-07-2026	2.350.000 kr.	24.737 kr./m²
Strandpromenaden 39, st. tv 3000 Helsingør	95 m²	114 m	22-06-2024	5.200.000 kr.	54.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu