Menu
For mæglere Log ind
Allegade 7A, 1. th.
D

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Allegade 7A, 1. th.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1993. Beliggende i Helsingør (3000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1993

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
142 m²
Udestue
4 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.913 kr/m².3.747.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAllegade gns: 34.000 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.563 kr/m²+15,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk116 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.948.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1993Ombygning
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Allegade 7A, 1. th
3000 Helsingør		116 m²0 m25-03-20243.995.000 kr.34.440 kr./m²
Allegade 14, 1. tv
3000 Helsingør		101 m²156 m13-12-20253.020.000 kr.29.901 kr./m²
Allegade 10D, st. tv
3000 Helsingør		96 m²108 m17-06-20243.700.000 kr.38.542 kr./m²
Allegade 14, st. th.
3000 Helsingør		83 m²156 m20-04-20262.200.000 kr.26.506 kr./m²
Allegade 14, 1. th
3000 Helsingør		83 m²156 m03-07-20252.200.000 kr.26.506 kr./m²
Allegade 12A, 2.
3000 Helsingør		78 m²130 m14-10-20252.700.000 kr.34.615 kr./m²
Allegade 7A, 1. tv
3000 Helsingør		68 m²0 m25-11-20252.312.000 kr.34.000 kr./m²
Allegade 7A, st.
3000 Helsingør		68 m²0 m11-01-20252.450.000 kr.36.029 kr./m²
Bjergegade 34A, 1.
3000 Helsingør		117 m²177 m29-12-20249.400.000 kr.80.342 kr./m²
Nordlysvænget 8, 4. tv
3000 Helsingør		114 m²238 m08-07-20255.500.000 kr.48.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden