Menu
For mæglere Log ind
Groskenstræde 3, 1. tv.
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Groskenstræde 3, 1. tv.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², grund på 674 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Helsingør (3000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1985

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
438 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.340 kr/m².2.254.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.684.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1985Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Groskenstræde 3, 1. tv
3000 Helsingør		78 m²0 m20-03-20251.800.000 kr.23.077 kr./m²
Groskenstræde 3, 2. th
3000 Helsingør		71 m²0 m07-05-20252.047.500 kr.28.838 kr./m²
Groskenstræde 7, 1. th
3000 Helsingør		98 m²17 m04-12-20253.495.000 kr.35.663 kr./m²
Groskenstræde 6, 1.
3000 Helsingør		104 m²43 m02-11-20242.925.000 kr.28.125 kr./m²
Sudergade 25, 1.
3000 Helsingør		78 m²117 m20-01-20251.350.000 kr.17.308 kr./m²
Sct Anna Gade 44A, 1. 5
3000 Helsingør		77 m²107 m23-11-20232.195.000 kr.28.506 kr./m²
Allegade 12A, 2.
3000 Helsingør		78 m²268 m14-10-20252.700.000 kr.34.615 kr./m²
Sct Anna Gade 27A
3000 Helsingør		80 m²90 m05-09-20242.600.000 kr.32.500 kr./m²
Sct Anna Gade 44A, 1. 4
3000 Helsingør		76 m²107 m25-01-20252.281.500 kr.30.020 kr./m²
Strandgade 57, 3.
3000 Helsingør		78 m²350 m24-05-20251.150.000 kr.14.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden