Menu
For mæglere Log ind
Sct Anna Gade 43, 2.
F

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sct Anna Gade 43, 2.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1761

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1761, renoveret i 1982. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1761
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
180 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
169.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.465 kr/m².2.026.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (265 år)Huset er 265 år gammelt (opført 1761). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.613.893 kr.

{'label': 'Udbudspris 48% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 3.817.843 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,11 pct. siden okt. 2015
251k929k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20151.250.000 kr.I dag · vores estimat2.613.893 kr.Markedet · 1992412.490 kr.Markedet · 1993307.970 kr.Markedet · 1994685.815 kr.Markedet · 1995346.255 kr.Markedet · 1996332.410 kr.Markedet · 1997385.710 kr.Markedet · 1998436.930 kr.Markedet · 1999661.440 kr.Markedet · 2000720.070 kr.Markedet · 2001778.895 kr.Markedet · 2002739.960 kr.Markedet · 2003897.910 kr.Markedet · 20041.002.820 kr.Markedet · 20051.004.575 kr.Markedet · 20061.466.985 kr.Markedet · 20071.462.500 kr.Markedet · 20081.181.895 kr.Markedet · 2009760.630 kr.Markedet · 20101.086.995 kr.Markedet · 20111.748.630 kr.Markedet · 20121.107.860 kr.Markedet · 2013687.505 kr.Markedet · 20141.094.665 kr.Markedet · 20151.042.145 kr.Markedet · 20161.124.175 kr.Markedet · 20171.321.060 kr.Markedet · 20181.363.700 kr.Markedet · 20191.367.925 kr.Markedet · 20201.695.980 kr.Markedet · 20211.590.290 kr.Markedet · 20221.715.285 kr.Markedet · 20231.749.215 kr.Markedet · 20241.748.825 kr.Markedet · 20251.679.795 kr.Markedet · 20261.921.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.613.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1761Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Anna Gade 73C, 2. tv
3000 Helsingør		68 m²259 m23-07-20252.350.000 kr.34.559 kr./m²
Sct Anna Gade 51C
3000 Helsingør		59 m²80 m12-08-20261.935.000 kr.32.797 kr./m²
Sct Anna Gade 11, st. th
3000 Helsingør		56 m²206 m12-10-20251.895.000 kr.33.839 kr./m²
Sct Anna Gade 44A, 1. 4
3000 Helsingør		76 m²27 m25-01-20252.281.500 kr.30.020 kr./m²
Sct Anna Gade 44A, 1. 5
3000 Helsingør		77 m²27 m23-11-20232.195.000 kr.28.506 kr./m²
Sct Anna Gade 27A
3000 Helsingør		80 m²107 m05-09-20242.600.000 kr.32.500 kr./m²
Sct Anna Gade 73C, st.
3000 Helsingør		50 m²259 m23-06-20241.725.000 kr.34.500 kr./m²
Sct Anna Gade 13, 2.
3000 Helsingør		48 m²195 m23-11-20241.525.000 kr.31.771 kr./m²
Sct Anna Gade 73C, 2. th
3000 Helsingør		47 m²259 m14-11-20241.260.000 kr.26.809 kr./m²
Sct Anna Gade 13, st.
3000 Helsingør		85 m²195 m26-03-20242.495.000 kr.29.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden