Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Strandpromenaden 18

Villa · 264 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.993 m², 8 værelser, opført i 1925, renoveret i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1993 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.491.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.389 kr/m².4.376.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk264 m² vs. 223 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1925-bygning · BBR renoveret 2009+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering7.438.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-47,80 pct. siden feb. 2023
1,0M4,3M7,6M10,9M14,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 202312.995.000 kr.30. sep. 202514.250.000 kr.I dag · vores estimat7.438.936 kr.Markedet · 19921.019.568 kr.Markedet · 19931.040.688 kr.Markedet · 19941.266.144 kr.Markedet · 19951.179.552 kr.Markedet · 19961.398.144 kr.Markedet · 19971.371.480 kr.Markedet · 19981.389.432 kr.Markedet · 19991.703.328 kr.Markedet · 20001.719.432 kr.Markedet · 20011.846.416 kr.Markedet · 20021.519.056 kr.Markedet · 20031.901.328 kr.Markedet · 20041.682.208 kr.Markedet · 20052.180.112 kr.Markedet · 20062.770.944 kr.Markedet · 20072.971.056 kr.Markedet · 20083.363.360 kr.Markedet · 20093.559.512 kr.Markedet · 20103.217.368 kr.Markedet · 20113.006.696 kr.Markedet · 20122.425.896 kr.Markedet · 20132.358.048 kr.Markedet · 20142.434.872 kr.Markedet · 20153.250.632 kr.Markedet · 20163.013.560 kr.Markedet · 20172.946.768 kr.Markedet · 20183.212.616 kr.Markedet · 20193.196.248 kr.Markedet · 20203.950.496 kr.Markedet · 20214.305.312 kr.Markedet · 20224.064.808 kr.Markedet · 20234.316.928 kr.Markedet · 20244.202.088 kr.Markedet · 20254.266.240 kr.Markedet · 20264.439.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
12.995.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
14.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.438.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg14.250.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte12.995.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandpromenaden 38
8700 Horsens		207 m²403 m01-01-20262.300.000 kr.11.111 kr./m²
Strandpromenaden 50
8700 Horsens		170 m²670 m07-05-20262.050.000 kr.12.059 kr./m²
Lindealle 31
8700 Horsens		250 m²421 m11-07-20266.495.000 kr.25.980 kr./m²
Stensballe Strandvej 23
8700 Horsens		279 m²1,2 km11-07-20256.600.000 kr.23.656 kr./m²
Knudsgade 3
8700 Horsens		221 m²382 m28-10-20247.800.000 kr.35.294 kr./m²
Nylandsalle 16
8700 Horsens		230 m²671 m25-11-20253.350.000 kr.14.565 kr./m²
Svendsgade 16
8700 Horsens		202 m²176 m08-11-20244.275.000 kr.21.163 kr./m²
Tulipanparken 46
8700 Horsens		253 m²1,8 km13-05-20253.500.000 kr.13.834 kr./m²
Sundbakken 7
8700 Horsens		227 m²1,1 km22-08-20242.695.000 kr.11.872 kr./m²
Valdemarsgade 14
8700 Horsens		193 m²109 m27-05-20254.700.000 kr.24.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden