Strandpromenaden 11, 1., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1929 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 1930. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1930
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 95 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.234 kr/m².3.889.500 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.903.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,83 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2006 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.903.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006majSolgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
1930Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jenny Kammersgaards Vej 5, st. 1 8700 Horsens	120 m²	165 m	23-06-2025	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 31, 4. tv. 8700 Horsens	116 m²	170 m	08-06-2026	4.395.000 kr.	37.888 kr./m²
Nordøstpassagen 28, st. 2 8700 Horsens	125 m²	448 m	21-08-2025	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²
Nordøstpassagen 28, 1. 2 8700 Horsens	125 m²	448 m	04-04-2024	3.850.000 kr.	30.800 kr./m²
Nordøstpassagen 32, 2. 2 8700 Horsens	125 m²	483 m	11-04-2024	3.975.000 kr.	31.800 kr./m²
Langelinie 14B 8700 Horsens	118 m²	559 m	01-06-2024	3.400.000 kr.	28.814 kr./m²
Langelinie 14F 8700 Horsens	118 m²	576 m	27-11-2025	5.350.000 kr.	45.339 kr./m²
Nordøstpassagen 30, 2. 2 8700 Horsens	126 m²	465 m	08-01-2025	3.445.000 kr.	27.341 kr./m²
Nordøstpassagen 30, 4. th 8700 Horsens	126 m²	465 m	12-10-2024	3.685.000 kr.	29.246 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 27, 3. 3 8700 Horsens	110 m²	126 m	03-02-2026	3.245.000 kr.	29.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu