Strandparksvej 65, Saksild Str

Fritidshus · 149 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 1.157 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 149 m².4.912.679 kr.
2Boligareal større end typisk149 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.217.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+260,46 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
27. sep. 2022 · Alm. Salg: 892.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.217.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerskifte892.500 kr.
2021sep.Ejerskifte1.250.000 kr.
majEjerskifte1.785.000 kr.
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparksvej 5, Saksild Str 8300 Odder	152 m²	431 m	04-06-2024	2.190.000 kr.	14.408 kr./m²
Strandparksvej 24, Saksild Str 8300 Odder	129 m²	290 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	35.659 kr./m²
Strandparksvej 16, Saksild Str 8300 Odder	98 m²	358 m	29-01-2026	3.325.000 kr.	33.929 kr./m²
Strandparksvej 27, Saksild Str 8300 Odder	96 m²	278 m	16-05-2026	2.280.000 kr.	23.750 kr./m²
Strandparksvej 38, Saksild Str 8300 Odder	85 m²	172 m	25-11-2024	2.997.500 kr.	35.265 kr./m²
Strandparksvej 35, Saksild Str 8300 Odder	86 m²	247 m	02-07-2024	3.150.000 kr.	36.628 kr./m²
Strandparksvej 63B, Saksild Str 8300 Odder	79 m²	49 m	03-05-2026	2.525.000 kr.	31.962 kr./m²
Strandparksvej 1, Saksild Str 8300 Odder	81 m²	469 m	27-06-2024	3.712.500 kr.	45.833 kr./m²
Saksild Strandfælled 33 8300 Odder	150 m²	478 m	01-03-2026	4.875.000 kr.	32.500 kr./m²
Tværagervej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	141 m²	161 m	11-03-2024	2.700.000 kr.	19.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu