Strandparksvej 2, Saksild Str

Fritidshus · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 843 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.143.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 130 m².4.286.230 kr.
2Boligareal større end typisk130 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.684.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+798,75 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2018 · Alm. Salg: 281.400 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.684.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte410.000 kr.
jun.Solgt, familiehandel281.400 kr.
2007Ombygning
2005aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandparksvej 24, Saksild Str 8300 Odder	129 m²	197 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	35.659 kr./m²
Strandparksvej 5, Saksild Str 8300 Odder	152 m²	80 m	04-06-2024	2.190.000 kr.	14.408 kr./m²
Strandparksvej 16, Saksild Str 8300 Odder	98 m²	134 m	29-01-2026	3.325.000 kr.	33.929 kr./m²
Strandparksvej 27, Saksild Str 8300 Odder	96 m²	223 m	16-05-2026	2.280.000 kr.	23.750 kr./m²
Strandparksvej 35, Saksild Str 8300 Odder	86 m²	283 m	02-07-2024	3.150.000 kr.	36.628 kr./m²
Strandparksvej 1, Saksild Str 8300 Odder	81 m²	37 m	27-06-2024	3.712.500 kr.	45.833 kr./m²
Strandparksvej 38, Saksild Str 8300 Odder	85 m²	317 m	25-11-2024	2.997.500 kr.	35.265 kr./m²
Strandparksvej 63B, Saksild Str 8300 Odder	79 m²	498 m	03-05-2026	2.525.000 kr.	31.962 kr./m²
Saksild Strandfælled 21 8300 Odder	126 m²	181 m	07-08-2026	4.650.000 kr.	36.905 kr./m²
Hulager 9, Saksild Str 8300 Odder	128 m²	405 m	30-11-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu