Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3730 Nexø

Strandmølleskoven 10, Poulsker

Fritidshus · 91 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 2.500 m², 4 værelser, opført i 1992. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
2500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.223.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i PoulskerMedian pris/m² for fritidshus i Poulsker (3730, sidste 24 mdr.): 27.721 kr/m² × 91 m².2.522.611 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.270.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,94 pct. siden apr. 2014
229k942k1,7M2,4M3,1M1996199920022005200820112014201720202023202630. apr. 20141.025.000 kr.I dag · vores estimat1.270.419 kr.Markedet · 1996490.854 kr.Markedet · 1997544.726 kr.Markedet · 1998369.096 kr.Markedet · 1999824.460 kr.Markedet · 2000513.695 kr.Markedet · 2001677.586 kr.Markedet · 2002748.202 kr.Markedet · 2003710.892 kr.Markedet · 2004766.311 kr.Markedet · 20051.226.225 kr.Markedet · 20061.664.299 kr.Markedet · 20071.480.206 kr.Markedet · 20081.438.619 kr.Markedet · 20091.185.275 kr.Markedet · 20101.695.876 kr.Markedet · 20111.395.576 kr.Markedet · 20121.083.355 kr.Markedet · 20131.061.697 kr.Markedet · 2014831.103 kr.Markedet · 20151.015.833 kr.Markedet · 20161.046.045 kr.Markedet · 20171.048.593 kr.Markedet · 20181.401.764 kr.Markedet · 2019927.745 kr.Markedet · 20201.651.741 kr.Markedet · 20212.138.500 kr.Markedet · 20221.803.711 kr.Markedet · 20232.460.549 kr.Markedet · 20242.973.152 kr.Markedet · 20252.490.670 kr.Markedet · 20262.349.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.270.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandmølleskoven 5A, Poulsker
3730 Nexø		117 m²140 m06-03-20252.295.000 kr.19.615 kr./m²
Strandmølleskoven 13, Poulsker
3730 Nexø		118 m²132 m11-09-20242.850.000 kr.24.153 kr./m²
Mølle Odde 10, Poulsker
3730 Nexø		90 m²240 m25-06-20242.280.000 kr.25.333 kr./m²
Møllestien 4, Poulsker
3730 Nexø		97 m²119 m08-01-20262.485.000 kr.25.619 kr./m²
Kjøddtynjan 6, Poulsker
3730 Nexø		90 m²914 m18-05-20252.595.000 kr.28.833 kr./m²
Kattøgglan 4, Poulsker
3730 Nexø		98 m²480 m15-04-20262.921.000 kr.29.806 kr./m²
Møllestien 5, Poulsker
3730 Nexø		103 m²176 m21-08-20263.200.000 kr.31.068 kr./m²
Kjøddtynjan 10, Poulsker
3730 Nexø		98 m²824 m07-02-20253.495.000 kr.35.663 kr./m²
Møllestien 13, Poulsker
3730 Nexø		72 m²261 m30-04-20252.710.000 kr.37.639 kr./m²
Kjøddtynjan 33, Poulsker
3730 Nexø		112 m²457 m11-06-20263.850.000 kr.34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden