Prisvurdering · 3730 Nexø
Villa · 97 m² · bygget 1923
Villa på 97 m², grund på 430 m², 6 værelser, opført i 1923. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 65% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.268.179 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)
Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kannikegårdsvej 46, Bodilsker 3730 Nexø | 86 m² | 2,1 km | 13-06-2024 | 730.000 kr. | 8.488 kr./m² |
| Mejeribakken 10, Bodilsker 3730 Nexø | 128 m² | 1,1 km | 26-08-2025 | 1.050.000 kr. | 8.203 kr./m² |
| Tranggade 5, Snogebæk 3730 Nexø | 95 m² | 3,6 km | 21-03-2024 | 1.070.000 kr. | 11.263 kr./m² |
| Kofoedsvej 1, Snogebæk 3730 Nexø | 96 m² | 3,8 km | 18-08-2024 | 1.400.000 kr. | 14.583 kr./m² |
| Vestre Strandvej 9, Balka 3730 Nexø | 114 m² | 2,6 km | 13-05-2025 | 1.570.000 kr. | 13.772 kr./m² |
| Pederskervejen 7, Bodilsker 3730 Nexø | 130 m² | 1,3 km | 16-08-2025 | 1.895.000 kr. | 14.577 kr./m² |
| Nils Plumsvej 1, Snogebæk 3730 Nexø | 92 m² | 3,9 km | 09-09-2025 | 2.200.000 kr. | 23.913 kr./m² |
| Skansevej 9, Balka 3730 Nexø | 112 m² | 3,1 km | 10-07-2025 | 1.495.000 kr. | 13.348 kr./m² |
| Klynevej 6E, Snogebæk 3730 Nexø | 86 m² | 3,5 km | 06-11-2025 | 1.645.000 kr. | 19.128 kr./m² |
| Døvredalsvejen 1, Bodilsker 3730 Nexø | 85 m² | 3,4 km | 10-01-2024 | 795.000 kr. | 9.353 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDStensebyvejen 22, Bodilsker3730 Nexø · 0,9 km væk160 m² 4 vær. 19601.495.000 kr.9.344 kr/m² · 113 dage på markedet
Til salgEngegårdsvejen 1, Bodilsker3730 Nexø · 1,0 km væk114 m² 3 vær. 19121.398.000 kr.12.263 kr/m² · 149 dage på markedet
Til salgDStensebyvejen 14, Bodilsker3730 Nexø · 1,1 km væk196 m² 7 vær. 19121.950.000 kr.9.949 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgDPederskervejen 8, Bodilsker3730 Nexø · 2,1 km væk277 m² 7 vær. 19052.395.000 kr.8.646 kr/m² · 276 dage på markedet
Til salgBPederskervejen 4, Bodilsker3730 Nexø · 2,1 km væk163 m² 5 vær. 19341.295.000 kr.7.945 kr/m² · 196 dage på markedet
Til salgKannikegårdsvej 8, Bodilsker3730 Nexø · 2,5 km væk66 m² 4 vær. 18001.395.000 kr.21.136 kr/m² · 666 dage på markedet
Til salgKannikegårdsvej 1, Bodilsker3730 Nexø · 2,6 km væk167 m² 5 vær. 19381.495.000 kr.8.952 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgSdr Landevej 58, Balka3730 Nexø · 2,6 km væk95 m² 5 vær. 19064.800.000 kr.50.526 kr/m²
Til salgStøberivej 5, Balka3730 Nexø · 2,8 km væk77 m² 5 vær. 19852.350.000 kr.30.519 kr/m² · 156 dage på markedet
Til salgHundsemyrevej 22, Balka3730 Nexø · 2,8 km væk73 m² 4 vær. 19821.895.000 kr.25.959 kr/m² · 177 dage på markedet
Til salgHundsemyrevej 18, Balka3730 Nexø · 2,8 km væk40 m² 2 vær. 19501.495.000 kr.37.375 kr/m² · 239 dage på markedet
Til salgHedevej 10B, Balka3730 Nexø · 3,0 km væk102 m² 4 vær. 20073.250.000 kr.31.863 kr/m² · 42 dage på markedet
eStatic