Strandmarksvej 19, Rude Strand

Fritidshus · 78 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.342 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 2010. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1342 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 477.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 78 m².2.814.864 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.586.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,45 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.586.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2019jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2010Ombygning
2009jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandmarksvej 20, Rude Strand 8300 Odder	94 m²	47 m	08-06-2025	3.600.000 kr.	38.298 kr./m²
Lyngbakkevej 30, Rude Strand 8300 Odder	79 m²	217 m	09-06-2024	1.775.000 kr.	22.468 kr./m²
Hougaardsvej 6, Rude Strand 8300 Odder	77 m²	244 m	30-10-2025	3.045.000 kr.	39.545 kr./m²
Vesterhedevej 42, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	509 m	02-07-2024	1.925.000 kr.	24.679 kr./m²
Lyngmarksvej 1B, Rude Strand 8300 Odder	73 m²	116 m	13-07-2025	2.180.000 kr.	29.863 kr./m²
Lyngmarksvej 17, Rude Strand 8300 Odder	72 m²	100 m	25-07-2024	1.575.000 kr.	21.875 kr./m²
Skovlunden 11, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	962 m	21-01-2024	2.795.000 kr.	35.833 kr./m²
Hougaardsvej 17, Rude Strand 8300 Odder	85 m²	298 m	07-07-2026	2.275.000 kr.	26.765 kr./m²
Strandbyvej 4, Rude Strand 8300 Odder	78 m²	1,0 km	28-03-2025	2.225.000 kr.	28.526 kr./m²
Vesterhedevej 12, Rude Strand 8300 Odder	80 m²	877 m	19-10-2025	2.220.000 kr.	27.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu