Strandhuse 72

Villa · 134 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 709 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 709 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.560 kr/m².4.616.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandhuse gns: 31.485 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+41,40 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.707.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,62 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.707.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte1.350.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1986aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhuse 12 5700 Svendborg	126 m²	704 m	05-09-2024	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Strandhuse 48C 5700 Svendborg	118 m²	285 m	08-07-2026	6.600.000 kr.	55.932 kr./m²
Strandhuse 30B 5700 Svendborg	113 m²	543 m	17-12-2024	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Strandhuse 30 5700 Svendborg	165 m²	540 m	22-07-2026	5.195.000 kr.	31.485 kr./m²
Strandhuse 71 5700 Svendborg	181 m²	90 m	10-03-2024	6.050.000 kr.	33.425 kr./m²
Strandhuse 34 5700 Svendborg	180 m²	503 m	08-07-2025	4.900.000 kr.	27.222 kr./m²
Strandhuse 24 5700 Svendborg	241 m²	562 m	17-02-2024	7.250.000 kr.	30.083 kr./m²
Kogtvedparken 58 5700 Svendborg	135 m²	427 m	10-01-2024	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Kogtvedparken 82 5700 Svendborg	131 m²	422 m	02-03-2025	3.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Viemaen 7 5700 Svendborg	126 m²	359 m	13-01-2024	3.025.000 kr.	24.008 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu