Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Strandhuse 68

Villa · 175 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 847 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.325.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.442.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.214 kr/m².5.464.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandhuse gns: 31.485 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+41,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.240.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,91 pct. siden dec. 2019
721k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20193.800.000 kr.I dag · vores estimat5.240.670 kr.Markedet · 1992769.475 kr.Markedet · 1993785.750 kr.Markedet · 1994828.100 kr.Markedet · 1995848.925 kr.Markedet · 1996803.250 kr.Markedet · 1997998.025 kr.Markedet · 1998937.650 kr.Markedet · 19991.092.350 kr.Markedet · 20001.300.075 kr.Markedet · 20011.519.350 kr.Markedet · 20021.478.575 kr.Markedet · 20031.567.475 kr.Markedet · 20041.702.750 kr.Markedet · 20051.604.400 kr.Markedet · 20061.900.675 kr.Markedet · 20072.252.775 kr.Markedet · 20082.341.500 kr.Markedet · 20092.321.900 kr.Markedet · 20102.415.875 kr.Markedet · 20111.983.275 kr.Markedet · 20121.973.300 kr.Markedet · 20132.203.250 kr.Markedet · 20141.922.725 kr.Markedet · 20152.012.500 kr.Markedet · 20161.744.750 kr.Markedet · 20172.145.500 kr.Markedet · 20182.191.700 kr.Markedet · 20192.483.950 kr.Markedet · 20202.671.025 kr.Markedet · 20212.819.950 kr.Markedet · 20222.880.150 kr.Markedet · 20232.797.900 kr.Markedet · 20243.242.575 kr.Markedet · 20253.308.025 kr.Markedet · 20263.809.225 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.240.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhuse 71
5700 Svendborg		181 m²45 m10-03-20246.050.000 kr.33.425 kr./m²
Strandhuse 34
5700 Svendborg		180 m²494 m08-07-20254.900.000 kr.27.222 kr./m²
Strandhuse 30
5700 Svendborg		165 m²535 m22-07-20265.195.000 kr.31.485 kr./m²
Strandhuse 48C
5700 Svendborg		118 m²268 m08-07-20266.600.000 kr.55.932 kr./m²
Strandhuse 12
5700 Svendborg		126 m²693 m05-09-20245.200.000 kr.41.270 kr./m²
Strandhuse 30B
5700 Svendborg		113 m²536 m17-12-20241.800.000 kr.15.929 kr./m²
Strandhuse 24
5700 Svendborg		241 m²550 m17-02-20247.250.000 kr.30.083 kr./m²
Strandbakken 10
5700 Svendborg		181 m²167 m22-10-202510.500.000 kr.58.011 kr./m²
Kogtvedvej 63
5700 Svendborg		181 m²291 m10-03-20252.495.000 kr.13.785 kr./m²
Sundbakken 22
5700 Svendborg		186 m²72 m20-06-20244.650.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden