Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Strandhuse 58

Villa · 200 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.956.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.530 kr/m².5.704.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandhuse gns: 31.485 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+41,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering7.135.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,94 pct. siden sep. 2019
824k2,4M4,0M5,6M7,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20194.300.000 kr.30. nov. 20194.300.000 kr.I dag · vores estimat7.135.436 kr.Markedet · 1992879.400 kr.Markedet · 1993898.000 kr.Markedet · 1994946.400 kr.Markedet · 1995970.200 kr.Markedet · 1996918.000 kr.Markedet · 19971.140.600 kr.Markedet · 19981.071.600 kr.Markedet · 19991.248.400 kr.Markedet · 20001.485.800 kr.Markedet · 20011.736.400 kr.Markedet · 20021.689.800 kr.Markedet · 20031.791.400 kr.Markedet · 20041.946.000 kr.Markedet · 20051.833.600 kr.Markedet · 20062.172.200 kr.Markedet · 20072.574.600 kr.Markedet · 20082.676.000 kr.Markedet · 20092.653.600 kr.Markedet · 20102.761.000 kr.Markedet · 20112.266.600 kr.Markedet · 20122.255.200 kr.Markedet · 20132.518.000 kr.Markedet · 20142.197.400 kr.Markedet · 20152.300.000 kr.Markedet · 20161.994.000 kr.Markedet · 20172.452.000 kr.Markedet · 20182.504.800 kr.Markedet · 20192.838.800 kr.Markedet · 20203.052.600 kr.Markedet · 20213.222.800 kr.Markedet · 20223.291.600 kr.Markedet · 20233.197.600 kr.Markedet · 20243.705.800 kr.Markedet · 20253.780.600 kr.Markedet · 20264.353.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2019 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.135.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20214.300.000 kr.
  • sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20214.300.000 kr.
  • 2008feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandhuse 71
5700 Svendborg		181 m²114 m10-03-20246.050.000 kr.33.425 kr./m²
Strandhuse 34
5700 Svendborg		180 m²387 m08-07-20254.900.000 kr.27.222 kr./m²
Strandhuse 30
5700 Svendborg		165 m²433 m22-07-20265.195.000 kr.31.485 kr./m²
Strandhuse 24
5700 Svendborg		241 m²440 m17-02-20247.250.000 kr.30.083 kr./m²
Strandhuse 48C
5700 Svendborg		118 m²155 m08-07-20266.600.000 kr.55.932 kr./m²
Strandhuse 12
5700 Svendborg		126 m²583 m05-09-20245.200.000 kr.41.270 kr./m²
Strandhuse 30B
5700 Svendborg		113 m²432 m17-12-20241.800.000 kr.15.929 kr./m²
Kildebæksvej 20
5700 Svendborg		195 m²211 m08-05-20266.800.000 kr.34.872 kr./m²
Buen 4
5700 Svendborg		195 m²254 m15-05-20255.495.000 kr.28.179 kr./m²
Markvænget 8
5700 Svendborg		210 m²162 m24-06-20257.750.000 kr.36.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden